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出让后转让
来源: | 发布时间:2017-11-16 | 【关闭】
出让后转让

依据:《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

办理要件:

1、土地交易申请书;

2、企业资质证明文件(双方营业执照、双方组织机构代码证、房地产开发资质证、授权委托书、法定代表人身份证、经办人身份证)复印件加盖公章;

3、土地使用证原件及复印件;

4、土地转让协议书;

5、转让土地估价报告及项目投资审计报告(房地产项目);

6、宗地图(交易双方签章确认);

7、转让土地属国有资产的提交国资部门审批意见,属共有房地产的提交其它共有人同意处置意见;

8、原土地出让合同、土地出让金缴纳凭证复印件;

9、工商局企业登记信息表,职工代表大会或董事会、股东会同意转让土地决议;

10、转让方上级主管部门同意转让土地的批文;

11、具有地上建筑物的提供房产证;

12、有关税费缴纳凭证复印件;

13、其他需要提供的相关材料。

  限:15个工作日

  费:土地使用权成交金额100万元以下(含100万元)的,收费标准为3%;土地使用权成交金额高于100万元低于500万元(含500万元)的,收费标准为2%;土地使用权成交金额高于500万元低于1000万元(含1000万元)的,收费标准为1%;土地使用权成交金额高于1000万元低于5000万元(含5000万元)的,收费标准为0.50%;土地使用权成交金额高于5000万元低于10000万元(含10000万元)的,收费标准为0.30%;土地使用权成交金额10000万元以上的,收费标准为0.10%

 

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